Estimation théorique
Rue Pasteur,69330 Meyzieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,69330-Meyzieu indique un avis de valeur compris entre 475.000€ et 535.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.750€ et 5.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 10 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 119 | 185920€ | 3718€ |
2020-06-29 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 36 | 235 | 150000€ | 4167€ |
2022-05-16 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 365 | 572150€ | 4690€ |
2023-05-09 | 1 | RUE PASTEUR | 2 | 55 | 246 | 285450€ | 5190€ |
2022-10-28 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 566 | 150255€ | 2058€ |
2020-01-16 | 3 | IMP PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 0 | 290000€ | 4328€ |
2020-05-20 | 48 | RUE JEAN COLLET | 5 | 80 | 0 | 321650€ | 4021€ |
2021-05-27 | 5 | IMP PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 0 | 330000€ | 4925€ |
2022-07-21 | 52 | RUE JEAN COLLET | 5 | 80 | 0 | 496200€ | 6203€ |
2020-05-28 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 195 | 305400€ | 3116€ |
2020-06-02 | 20 | RUE PROF ROUX | 4 | 89 | 690 | 390000€ | 4382€ |
2020-11-10 | 70 | RUE JEAN COLLET | 5 | 92 | 695 | 300000€ | 3261€ |
2020-06-05 | 22 | RUE PROF ROUX | 5 | 114 | 690 | 376600€ | 3304€ |
2023-05-11 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 101 | 650 | 400000€ | 3960€ |
2023-06-16 | 2 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 89 | 377 | 390000€ | 4382€ |
2019-08-21 | 5 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 96 | 613 | 416000€ | 4333€ |
2022-07-13 | 24 | RUE PROF ROUX | 4 | 105 | 741 | 400000€ | 3810€ |
2020-10-22 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 85 | 289 | 306000€ | 3600€ |
2021-04-30 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 73 | 242 | 308000€ | 4219€ |
2021-09-13 | 111 | RUE JOSEPH DESBOIS | 6 | 163 | 263 | 353100€ | 2166€ |
2021-12-29 | 3 | ALL RAYMONDE DE LAROCHE | 5 | 91 | 867 | 535350€ | 5883€ |
2022-09-26 | 2 | RUE ADRIENNE BOLLAND | 4 | 80 | 501 | 349000€ | 4363€ |
2021-06-29 | 109 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 65 | 244 | 332000€ | 5108€ |
2019-05-27 | 2 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 96 | 625 | 350000€ | 3646€ |
2022-11-09 | 5 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 89 | 404 | 500000€ | 5618€ |
2020-02-18 | 42 | RUE JEAN COLLET | 4 | 87 | 643 | 315000€ | 3621€ |
2022-07-28 | 10 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 81 | 567 | 410000€ | 5062€ |
2020-05-06 | 9 | IMP DE VIBESSE | 5 | 98 | 845 | 518110€ | 5287€ |
2022-09-30 | 1 | RUE ALEXIS PETIT | 4 | 107 | 632 | 550000€ | 5140€ |
2019-11-15 | 10 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 100 | 591 | 416100€ | 4161€ |
2020-04-20 | 156 | AV DE VERDUN | 4 | 77 | 458 | 232000€ | 3013€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DETROYAT | 5 | 80 | 625 | 250000€ | 3125€ |
2021-07-02 | 9 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 102 | 550 | 362900€ | 3558€ |
2022-09-19 | 6 | ALL ROLAND GARROS | 5 | 93 | 747 | 393000€ | 4226€ |
2020-03-27 | 1 | RUE DES FRERES CAUDRON | 6 | 124 | 644 | 495000€ | 3992€ |
2020-06-20 | 78 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 110 | 500 | 120000€ | 1091€ |
2019-05-18 | 3 | RUE D ARSONVAL | 5 | 91 | 525 | 356420€ | 3917€ |
2019-08-06 | 1 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 77 | 607 | 300000€ | 3896€ |
2019-07-25 | 1 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 525 | 273500€ | 3377€ |
2019-07-24 | 84 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 531 | 404000€ | 4489€ |
2022-07-01 | 119 | AV DE VERDUN | 4 | 88 | 180 | 405000€ | 4602€ |
2023-06-14 | 2 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 76 | 607 | 396000€ | 5211€ |
2020-09-16 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 125 | 200 | 425100€ | 3401€ |
2021-04-09 | 119 | AV DE VERDUN | 5 | 91 | 278 | 381250€ | 4190€ |
2019-11-05 | 8 | RUE COLETTE | 3 | 77 | 550 | 346200€ | 4496€ |
2022-04-28 | 7 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 78 | 525 | 388000€ | 4974€ |
2020-11-10 | 5 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 101 | 654 | 489000€ | 4842€ |
2019-12-04 | 2 | RUE MAGENDIE | 5 | 109 | 607 | 123522€ | 1133€ |
2022-01-14 | 4 | RUE MAGENDIE | 3 | 62 | 600 | 330000€ | 5323€ |
2021-07-19 | 19 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 150 | 522 | 467800€ | 3119€ |
2022-09-14 | 8 | RUE MAGENDIE | 4 | 90 | 669 | 329000€ | 3656€ |
2020-07-29 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 129 | 505 | 411300€ | 3188€ |
2021-01-28 | 9 | RUE GUYNEMER | 4 | 64 | 405 | 301500€ | 4711€ |
2023-01-26 | 2 | IMP MONGOLFIER | 4 | 67 | 0 | 292000€ | 4358€ |
2020-07-28 | 3 | IMP MONGOLFIER | 6 | 214 | 0 | 505000€ | 2360€ |
2019-09-26 | 5 | IMP MONGOLFIER | 4 | 67 | 0 | 363650€ | 5428€ |
2022-09-08 | 71 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 125 | 331 | 559000€ | 4472€ |
2023-02-02 | 45 | CHE DE POMMIER | 4 | 77 | 606 | 360000€ | 4675€ |
2020-06-26 | 74 | CHE DE POMMIER | 3 | 57 | 397 | 283000€ | 4965€ |
2023-05-24 | 74 | CHE DE POMMIER | 3 | 63 | 397 | 375200€ | 5956€ |
2019-07-24 | 8 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 120 | 560 | 435000€ | 3625€ |
2020-06-19 | 25 | RUE JEAN COLLET | 5 | 84 | 360 | 267000€ | 3179€ |
2022-01-08 | 6 | RUE GERARD DE NERVAL | 7 | 147 | 551 | 540000€ | 3673€ |
2021-12-16 | 11 | IMP MAGENDIE | 4 | 90 | 582 | 390000€ | 4333€ |
2023-05-09 | 1 | IMP DES CALABRES | 5 | 87 | 853 | 395000€ | 4540€ |
2021-08-26 | 4 | IMP ALEXANDRE DUMAS | 5 | 117 | 0 | 450000€ | 3846€ |
2020-02-25 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 57 | 809 | 340000€ | 5965€ |
2022-07-04 | 6 | IMP DES CALABRES | 4 | 75 | 670 | 495000€ | 6600€ |
2021-04-01 | 1 | IMP ALEXANDRE DUMAS | 5 | 81 | 560 | 420000€ | 5185€ |
2021-03-25 | 4 | IMP DES CALABRES | 4 | 75 | 666 | 359000€ | 4787€ |
2020-12-15 | 169 | AV DE VERDUN | 6 | 162 | 808 | 360000€ | 2222€ |
2020-12-10 | 10 | RUE GRAND CLEMENT | 3 | 71 | 827 | 330000€ | 4648€ |
2021-09-10 | 10 | RUE GRAND CLEMENT | 3 | 71 | 827 | 385000€ | 5423€ |
2023-03-21 | 52 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 80 | 532 | 450800€ | 5635€ |
2019-11-06 | 6 | AV BENOIT BARLET | 4 | 82 | 702 | 175000€ | 2134€ |
2022-02-07 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 92 | 634 | 365000€ | 3967€ |
2021-07-16 | 8 | RUE GRAND CLEMENT | 3 | 54 | 345 | 345500€ | 6398€ |
2022-10-06 | 25 | RUE D ARSONVAL | 4 | 77 | 459 | 409000€ | 5312€ |
2020-10-02 | 44 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 126 | 687 | 450000€ | 3571€ |
2020-12-23 | 12 | RUE LAENNEC | 5 | 88 | 671 | 379000€ | 4307€ |
2021-04-14 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 81 | 329 | 385200€ | 4756€ |
2021-10-04 | 16 | RUE JEAN COLLET | 5 | 97 | 450 | 249000€ | 2567€ |
2021-01-30 | 16 | RUE JEAN COLLET | 5 | 97 | 450 | 630000€ | 6495€ |
2020-07-03 | 22 | AV BENOIT BARLET | 3 | 73 | 345 | 340500€ | 4664€ |
2022-07-12 | 173 | AV DE VERDUN | 4 | 83 | 146 | 377000€ | 4542€ |
2022-02-15 | 12 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 113 | 232 | 478900€ | 4238€ |
2021-04-14 | 11 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 138 | 592 | 588200€ | 4262€ |
2019-08-29 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 84 | 814 | 429420€ | 5112€ |
2021-10-15 | 31 | RUE JACQUELINE AURIOL | 6 | 117 | 168 | 428686€ | 3664€ |
2020-02-07 | 63 | RUE JOSEPH DESBOIS | 6 | 107 | 800 | 470125€ | 4394€ |
2020-02-07 | 63 | RUE JOSEPH DESBOIS | 6 | 107 | 800 | 556429€ | 5200€ |
2023-04-19 | 27 | RUE DES CALABRES | 4 | 87 | 741 | 572000€ | 6575€ |
2022-06-03 | 62 | CHE DE POMMIER | 4 | 88 | 894 | 380000€ | 4318€ |
2020-02-07 | 13 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 89 | 204 | 339000€ | 3809€ |
2019-08-28 | 37 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 94 | 675 | 317710€ | 3380€ |
2022-02-15 | 9 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 4 | 88 | 281 | 384900€ | 4374€ |
2022-02-23 | 50 | RUE PAUL BOURGET | 4 | 83 | 203 | 385000€ | 4639€ |
2020-04-21 | 61 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 108 | 595 | 402000€ | 3722€ |
2022-04-11 | 61 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 108 | 595 | 443850€ | 4110€ |
2021-06-30 | 11 | RUE RENE FONCK | 5 | 94 | 524 | 507900€ | 5403€ |
2019-07-18 | 43 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 14 | 280000€ | 3256€ |
2019-12-30 | 42 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 77 | 583 | 280000€ | 3636€ |
2020-02-21 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 100 | 0 | 281000€ | 2810€ |
2022-06-30 | 11 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 66 | 0 | 250000€ | 3788€ |
2023-03-23 | 11 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 66 | 0 | 360000€ | 5455€ |
2023-03-27 | 11 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 66 | 0 | 473583€ | 7176€ |
2019-07-15 | 24 | RUE LA FONTAINE | 4 | 66 | 0 | 277000€ | 4197€ |
2020-12-11 | 3 | RUE MAURICE RAVEL | 6 | 150 | 0 | 287000€ | 1913€ |
2023-03-06 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 98 | 0 | 426190€ | 4349€ |
2022-04-01 | 7 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 6 | 144 | 0 | 398000€ | 2764€ |
2022-05-31 | 177 | AV DE VERDUN | 4 | 90 | 643 | 595000€ | 6611€ |
2021-07-15 | 43 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 190 | 367000€ | 4267€ |
2021-04-09 | 5 | RUE LA FONTAINE | 4 | 77 | 455 | 480000€ | 6234€ |
2021-07-30 | 43 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 93 | 233 | 394000€ | 4237€ |
2020-05-04 | 20 | RUE RENE FONCK | 5 | 89 | 795 | 362000€ | 4067€ |
2021-01-06 | 11 | RUE AMPERE | 5 | 81 | 710 | 330000€ | 4074€ |
2020-12-16 | 11 | RUE LA FONTAINE | 4 | 110 | 398 | 535700€ | 4870€ |
2023-03-29 | 41 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 138 | 505 | 570000€ | 4130€ |
2022-08-03 | 56 | RUE JOSEPH DESBOIS | 3 | 57 | 0 | 180000€ | 3158€ |
2020-03-10 | 15 | RUE RENE FONCK | 5 | 127 | 505 | 382900€ | 3015€ |
2021-03-22 | 15 | RUE RENE FONCK | 5 | 127 | 505 | 452900€ | 3566€ |
2020-12-10 | 22 | RUE PAUL BOURGET | 4 | 78 | 246 | 325325€ | 4171€ |
2021-07-26 | 9 | RUE PAUL BOURGET | 3 | 63 | 168 | 292000€ | 4635€ |
2021-06-25 | 1 | IMP EDOUARD BRANLY | 5 | 80 | 0 | 502000€ | 6275€ |
2019-10-30 | 2 | RUE JEAN PERRIN | 3 | 67 | 0 | 358100€ | 5345€ |
2021-09-15 | 21 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2021-04-16 | 4 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 67 | 0 | 290030€ | 4329€ |
2021-09-22 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 80 | 0 | 392000€ | 4900€ |
2021-04-21 | 4 | RUE JEAN COURJON | 4 | 115 | 620 | 465000€ | 4043€ |
2021-09-08 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 100 | 671 | 641000€ | 6410€ |
2021-04-27 | 30 | RUE CAMILLE GUERIN | 3 | 89 | 640 | 410000€ | 4607€ |
2023-02-03 | 12 | RUE PAUL BOURGET | 3 | 63 | 152 | 290000€ | 4603€ |
2020-10-02 | 3 | RUE PAUL BOURGET | 4 | 78 | 213 | 288000€ | 3692€ |
2019-08-10 | 10 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 100 | 522 | 335000€ | 3350€ |
2020-04-30 | 43 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 90 | 529 | 344000€ | 3822€ |
2023-04-28 | 13 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 113 | 548 | 436500€ | 3863€ |
2021-09-08 | 18 | RUE JEAN COURJON | 6 | 137 | 408 | 477000€ | 3482€ |
2023-04-14 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 86 | 324 | 433100€ | 5036€ |
2022-07-07 | 21 | CHE DU GRAVIER BLANC | 4 | 100 | 382 | 355000€ | 3550€ |
2021-04-16 | 44 | RUE ARMAND SALACROU | 4 | 83 | 205 | 365500€ | 4404€ |
2020-11-26 | 23 | RUE NUNGESSER | 4 | 108 | 571 | 475000€ | 4398€ |
2019-10-23 | 3 | RUE DES CASTORS | 3 | 57 | 591 | 265050€ | 4650€ |
2021-07-12 | 2 | RUE LAVOISIER | 5 | 111 | 821 | 569000€ | 5126€ |
2022-09-09 | 48 | RUE ARMAND SALACROU | 4 | 78 | 196 | 379000€ | 4859€ |
2023-06-13 | 28 | CHE DU GRAVIER BLANC | 4 | 76 | 2448 | 350000€ | 4605€ |
2021-05-28 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 681 | 390000€ | 5000€ |
2021-06-09 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 681 | 430000€ | 5513€ |
2022-05-31 | 4 | RUE LAVOISIER | 5 | 78 | 792 | 363637€ | 4662€ |
2022-08-29 | 2 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 240 | 394000€ | 4477€ |
2020-03-12 | 7 | RUE GEORGES FEYDEAU | 4 | 90 | 254 | 333000€ | 3700€ |